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관리계획

청소운영계획

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작성자 최고관리자 작성일13-08-09 08:12 조회8,642회 댓글0건

본문

 

건물의 내외부를 항상 깨끗하게 청소하고, 정원을 올바르게 관리함으로써, 청결상태의유지는 물론 건물 내,외부의 시설물에 대한 보호 및 수명 연장과 외관상 미려함을 계속 유지켜 주어 쾌적한 환경을 유지하는데, 목적이 있다.

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청소구역이란 실제로 청소작업을 시행하는 구역으로써, 다음과 같이 구분하다.
  1) 건물내부
    바닥, 벽면, 시설물, 내부유리 등
  2) 건물외부
    유리, 외벽, 주차장, 옥상, 시설물, 건물주변 등

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1) 청소원은 ()총   명으로 하되 “을”의 사정에 따라 증원 또는 감원할 수 있다.
2) 청소원의 소속은 “을”에게 존속하며, 결원시는 “을”의 책임하에 충원하여야 한다.

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  1) 사상이 건전하고, 품행이 단정한 자
2) 신원보증과 재정보증이 확실한 자
3) 신체건강하고, 근면성실한 60세 미만인 자.
4) 관계법령에 의한 결격 사유가 없는 자
5) 남자의 경우 군복무를 필하였거나, 면제된 자
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근무 매장 특성레 떠라 편성하며, 휴일이라도 청소구역 사정에 따라 관리소장의 지시에 의하여 정상적으로 근무할 수 있다.

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1) 일일청소 : 매일 반복 시실하는 작업으로 비질, 밀패질 및 걸레질
2) 정기청소 : 주간, 월간, 연간 정기적으로, 시행하는 작업으로 세척 및 왁스작업 등
3) 행사시의 청소 : 국경일, 회의 등 행사가 있을 시 일반청소에 불구하고, 감독자 또는 관계자의
   지시에 의거특별청소를 실시한다.
4) 기타청소 : 일반청소에도 불구하고, 건물의 일부 또는 전부에 대한 특별청소를 요할 시는 감독자 또는
   관계자의 지시에 의거 일제 청소를 실시한다.
5) 오물처리 : 청소결과물(오물)처리는 지정된 장소에만 버리되, 악취가 나거나 주위가 불결하지 않도록
   주의하여야 하며, 벌레가 번식할 우려가 있는 오물은 즉시, 처리조치 한다.단, 오물수송은 별도로 한다.
6) 특별청소 : 특별한 사항이 있을시 관리소장의 지시에 의하여 실시한다.

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1) 작업시간 및 회수는 공용구역과 전용구역별로 구분, 업무수행에 지장을 주지 않도록 인원이
   혼잡하지 않는시간을 택해서 본 시방서와 청소작업 계획서에 준하여 계획을 수립하여야 한다.
2) 모든 청소작업 계획서에는 다음사항이 명시되어 있어야 한다.
    ① 청소구역
    ② 작업내용(일상작업, 정비작업, 기본작업, 정기작업)
    ③ 투입인원
    ④ 투입자재 및 도구
    ⑤ 작업시간
    ⑥ 기타 필요한 사항

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재료 : 청소에 필요한 모든자재, 소모품은 “갑”의 부담으로 “을”에게 공급합니다.

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