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~관리비예치금(선수관리비) 이란? <국토교통부 질의회신> 공동주택관리법 제24조에 의거 신규 공동주택 입주자가 입주 시에 미리 납부하는 1개월간 집행한 공동관리비를 익월에 부과하는 선 집행 후 정산 관리비 정산제하에서 건물 운영을 위하여 불가피한 제도입니다. 입주자들이 최초의 공동관리비가 관리소로 입금되기 이전의 기간 동안 건물관리에 소요되는 비용을 집행하기 위하여 이 기간 동안에 발생할 비용을 예상하여 입주 시 징수하고 퇴거 시에 환불하거나, 새로운 입주자와 양도, 양수 토록하는 제도입니다. 또…
최고관리자 2018-01-17 09:44:21공동주택 선수관리비 설명서 주택법에 의한 선수예치금(관리비 예치금)은 주택법 시행령 제49조에서 사업주체가 입주예정자의 과반수가 입주할 때까지 공동주택을 직접관리하는 경우에는 입주예정자와 관리계약을 체결하여야 하며, 그 관리계약에 의하여 당해 공동주택의 공용부분의 관리 및 운영 등에 필요한 비용(관리비 예치금)을 징수할 수 있다. 라고 되어있으며, 이에 대한 사용의 운용은 아래와 같습니다. 1. 관리비연체자 등으로 인한 관리비 부족분에 대한 공과금의 선 납부(…
최고관리자 2014-08-22 09:54:15